Auvergne Immobilier Crédits, courtier en assurance de prêt
Le courtier, un professionnel pour sécuriser votre financement et votre famille
L’assurance emprunteur est essentielle pour assurer le remboursement de votre crédit immobilier en cas d’incapacité due à des aléas tels que la maladie, l’invalidité, les accidents de la vie ou le décès. Notre mission en tant que courtiers en assurance de prêt immobilier consiste à rechercher et négocier pour vous l’assurance emprunteur de votre crédit immobilier : nous trouvons l’offre la plus avantageuse et la plus pertinente en termes de coût et de garanties, mais aussi la plus adaptée aux spécificités de votre profil et de votre projet immobilier.
Nous avons accès à un large éventail d’offres que nous comparons afin de retenir la solution la plus adaptée à vos besoins spécifiques, grâce à :
> notre connaissance approfondie du marché de l’assurance ;
> notre veille et notre démarche de formation constante en matière de réglementation et d’actualité légale de l’assurance emprunteur ;
> nos partenariats privilégiés avec de nombreuses compagnies d’assurance. Nous basons notre sélection sur de nombreux critères (garanties, exclusions, coût de la prime d’assurance, etc.) pour identifier l’offre la plus pertinente.
L’un des apports majeurs d’Auvergne Immobilier Crédits réside dans notre capacité à négocier des tarifs attractifs. Le coût de votre assurance emprunteur peut s’en trouver nettement réduit, et avec lui le coût global de votre crédit immobilier.
Ce rôle actif dans la négociation des conditions les plus avantageuses pour vous s’inscrit dans un accompagnement tout aussi personnalisé que celui que nous vous offrons en matière de recherche de financement bancaire :
> nous vous guidons à travers les étapes successives de la souscription de votre assurance emprunteur ;
> nous vous aidons à comprendre les termes de votre contrat en clarifiant les termes juridiques et techniques ;
> nous assurons le suivi de votre dossier jusqu’à l’entrée en vigueur effective de vos garanties.
Cet accompagnement sur mesure vous fait gagner un temp précieux et vous permet de vous concentrer sereinement sur le cœur de votre projet immobilier, en ayant la certitude de bénéficier d’une couverture optimale.
Votre courtier joue plus largement à vos côtés un rôle de conseiller sur :
> l’ensemble des critères à prendre compte pour bien choisir votre assurance emprunteur ;
> les garanties indispensables à prévoir (décès, perte totale et irréversible d’autonomie – PTIA –, incapacité de travail, etc.) ;
> les possibilités de changer d’assurance en cours de prêt pour profiter de conditions plus avantageuses, comme le permet la législation (loi Lemoine).
Auvergne Immobilier Crédits est le meilleur allié des emprunteurs qui souhaitent sécuriser leur prêt immobilier à des conditions optimales. Grâce à notre maîtrise du secteur de l’assurance et à nos partenariats avec de nombreuses compagnies, bénéficiez de solutions d’assurance individualisées et avantageuses. Vous souhaitez à la fois des économies significatives sur l’assurance de votre prêt immobilier et la sérénité offerte par une couverture adéquate ? Choisissez AIC.
La loi avec AICLa convention AERAS (s’assurer et emprunter avec un risque aggravé de santé), entrée en vigueur le 06 janvier 2007 et qui vient en remplacement de la convention Belorgey, liée à la possibilité pour les personnes présentant des risques aggravés de santé de pouvoir maintenant prétendre à l’emprunt et à l’assurance. Les avancées actuelles d’AERAS sont la prise en compte du risque invalidité et la mise en place d’un mécanisme de solidarité.
La liberté de souscrire l’assurance de prêt de votre choix. Article L 312-8 : L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées à l’article L. 312-9.
Article L 312-9 : Le prêteur ne peut pas refuser en garantie un autre contrat d’assurance dès lors que ce contrat présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance de groupe qu’il propose. Il en est de même lorsque l’emprunteur fait usage du droit de résiliation (…) dans un délai de douze mois à compter de la signature de l’offre de prêt. Toute décision de refus doit être motivée. Le prêteur ne peut, en contrepartie de son acceptation en garantie d’un contrat d’assurance autre que le contrat d’assurance qu’il propose, (…) ni modifier le taux, qu’il soit fixe ou variable, ou les conditions d’octroi du crédit, (…), ni exiger le paiement de frais supplémentaires, y compris les frais liés aux travaux d’analyse de cet autre contrat d’assurance.
Article L312-6-2 : Une fiche standardisée d’information doit être remise, lors de la première simulation, à toute personne qui se voit proposer ou qui sollicite une assurance ayant pour objet de garantir le remboursement d’un prêt.
La fiche standardisée d’information mentionne la possibilité pour l’emprunteur de souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance (…) et précise les types de garanties proposées.
La loi Lemoine fait suite à la loi Hamon (Février 2014), puis la loi Sapin (février 2017)
Adoptée le 3 février 2022 et promulguée le 28 février 2022 sous l’appellation « loi n° 2022-270 du 28 février 2022 pour un accès plus juste, plus simple et plus transparent au marché de l’assurance emprunteur ».
La loi Lemoine a pour objectif de faciliter l’accès aux assurances de prêt. Très attendue par les associations de consommateurs, elle permet aux emprunteurs :
• De changer d’assurance à tout moment, sans délai ni frais supplémentaires ;
• De se soustraire au questionnaire médical (sous certaines conditions) ;
• De bénéficier d’un droit à l’oubli 5 ans après la fin des traitements en cas d’antécédents de cancer, en cas d’hépatite C et d’autres maladies chroniques.
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