Un crédit immobilier sans apport, est-ce encore possible ?

Retour

Depuis plusieurs semaines, de nombreux articles circulent concernant les conditions à remplir pour un emprunt immobilier et plus particulièrement la nécessité de l’apport.

Un crédit immobilier sans apport, est-ce encore possible en 2020 ?

Le taux de refus pour la demande de crédit immobilier s’élevait à 10.6% fin aout 2020 contre 5.5% sur l’ensemble de l’année 2019.

Dans ce contexte, la question se pose : peut-on encore emprunter sans apport ?

Cela parait de plus en plus compliqué. Il y a un an, les banques n’hésitaient pas à financer 110% de la valeur du bien, aujourd’hui elles demandent presque toutes systématiquement 10% d’apport pour financer les frais liés à l’achat ainsi qu’une épargne résiduelle après opération de 5 000€ en moyenne.

L’âge, le comportement bancaire, le montant du projet, l’emplacement, etc…sont des éléments qui peuvent amener les banques à assouplir leurs critères d’apport.

Chaque dossier est étudié au cas par cas d’où l’intérêt de passer par un courtier pour être accompagné dans la recherche de financement.

Celui-ci est à même de connaitre tous les critères bancaires de chaque établissement et saura mettre en avant les points forts du dossier.